Sítio à venda no Bairro Itaoca em Guararema

Este magnífico sítio localizado no bairro Itaoca em Guararema oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e contato com a natureza. Além da vasta área de terreno, possui dois lotes em aclive com planta topográfica para loteamento, proporcionando uma oportunidade única de investimento.

Características da casa sede:

02 Suítes equipadas com ar condicionado;
01 Dormitório adicional;
01 Banheiro comum;
Cozinha ampla e funcional;
Sala de TV e sala de jantar integradas em um ambiente acolhedor;
Toda a extensão lateral da casa é composta por uma ampla varanda;
Lavanderia espaçosa, com dois tanques e armários embutidos.

Área de lazer e convivência:

Salão de festas equipado com fogão de 6 bocas, geladeira de duas portas e gabinetes embutidos em todas as bancadas;
Bar de bebidas com bancada e gabinetes embutidos;
Churrasqueira ambiente separado com forno à lenha, forno para pães, forno de pizza e churrasqueira, pia com armários embutidos e toldo de proteção contra vento;
Acomodações no salão de festas, dois quartos, sendo um com ar condicionado, e um banheiro;
Sala de Jogos e TV com banheiro e chuveiro, acesso à varanda, piscina e quiosque;
Casa de hóspedes separada, com quarto, cozinha e banheiro, todos com ar condicionado.

Instalações externas:

Piscina 6mx10m, com iluminação, hidromassagem e aquecedor;
Área com quiosque e varanda;
Campo de futebol, espaço amplo para prática de esportes;
Espaço para animais, inclui galinheiro, lago para patos, canil para 5 cães, bebedouro para animais de pequeno porte, curral para cabras e chiqueiro;
Pomar com diversas frutas como ameixas, pêssegos, laranjas, jabuticabas, bananas, acerolas, amoras, entre outras;
Lago pequeno lago no lote 3, com possibilidade de melhorias.

Infraestrutura adicional:

Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, acesso independente e entrada para carro.
Casa das caixas d’água, coberta, com duas caixas de 5.500 litros e encanamento por gravidade.
02 (dois) poços (caipira de 30m e 15m de profundidade) com bombas de pressão, além de uma caixa d’água da rua com capacidade de 2.000 litros.
Hortas área dedicada ao cultivo de hortaliças.

Sítio e lote 02 – 29.538,50m² com área construída de 671m², R$3.710.000,00

Este sítio é o lugar ideal para quem busca um refúgio tranquilo e completo, com diversas opções de lazer e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto.
Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso em Guararema!